貸したいQ&A

Q この家(部屋)貸せますか?

A 貸せない不動産はありません!まずは一度ご相談下さい。
オーナー様の事情(期間、費用など)により最適なご提案をさせて頂きます。

Q 駐車場だけでも貸せますか?

A もちろん問題ございません。駐車場もたくさん取り扱いさせて頂いております。
ぜひご相談下さい。

Q 事業系の不動産(店舗、倉庫、事務所など)も取り扱ってますか?

A もちろん取り扱っております。ぜひご相談下さい。

Q 最寄駅に不動産屋さんがありません。「蕨駅」最寄以外の物件でも貸してくれますか?

A 得意エリアは「蕨駅」ですが、当社はインターネット広告へ力を入れております。
都内はもちろん、埼玉北部、東部でも実績をあげております。
ぜひ一度ご相談下さい。

Q 家賃滞納が心配です・・・

A 賃貸経営では避けては通れないリスクですが、保証会社への加入や、入居審査を厳しくすることで
かなりリスクを減らすことが可能です。
それでも心配な場合は弊社で督促業務まで行う「管理」をご用命下さい。

Q 長年住んだ家を貸すことを考えてます。リフォームは必要ですか?

A ぜひ1度拝見させて下さい。
お部屋の状態によって手を加える箇所が大きく変わります。
賃貸に出すと「商品」となりますので、「ここ住みたい」と思って頂くためにどこまで手を入れるか。
無駄なお金はかけず収支とのバランスで最適なプランを提案させて頂きます。

Q 転勤になってしまいました・・・いずれは帰ってくるつもりなのですが、
貸すことはできますか?

A 期間限定で貸すことができる「定期借家契約」がお勧めです。
当社も得意としておりますのでお気軽にご相談下さい。
お留守の間も責任をもってお預かりする「管理」もご検討下さい。

Q 空室が多くて困ってます。

A まずは一度ご相談下さい。原因がどこにあるのかご一緒に考えましょう。

物件に原因?・・・家賃が高い、お部屋(共用)の状態が悪い、設備に魅力がないetc・・・
数多くある物件データーベースで競合物件と徹底的に比較します。

募集に原因?・・・インターネットや業者間に情報が出回っていない・・・
当社は蕨駅に一番近い不動産屋です。この立地でたくさんのお客様を集客しております。
インターネットへも力を入れお受けした全ての物件を大手サイト「at home」「SUUMO」へ
必ず掲載しエンドのお客様はもちろん、様々な不動産業者へ情報を提供します。
さらに「写真」へも力を入れ商品を良く見せる努力をしております。

Q 「管理」は何をしてくれるのですか?

A 実は管理とお客様を紹介して入居までのお手伝いをする仲介は別です。
昔ながらの大家さんはアパートの隣に住んでいて何かあったらすぐに助けてくれる。
その代わりになるのが「管理」(管理会社)です。具体的には家賃の集金、督促、法定点検、
クレームの対応、町会近隣への対応、修理、建物の維持などなど多岐にわたり、また長期に及びます。
最近の賃貸競争も激しく時代に対応するマネジメントにもお応えします。

Q 新宿にアパートを持っています。管理は請け負ってもらえますか?

A 当社の姿勢として「自分たちでできることは自分の手で」がございます。
クレームを業者さんへ丸投げしたりは致しません。
その姿勢から蕨から「車で30分以内で駆けつけられるところ」を目安とさせて頂いております。

Q どんな不動産でも「管理」してもらえますか?実績は・・・

A 戸建、分譲マンションの一部屋から100戸近いファミリーマンション、
店舗、倉庫はもちろん駐車場、貸地まで蕨駅を中心に1000戸の管理実績がございます。
ぜひ蕨周辺にいらっしゃることがございましたら当社のロゴ「葉っぱのマーク」の
看板を探してみて下さい。至るところに目にすることができます。

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〒333-0851
埼玉県川口市芝新町8-28
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TEL : 048-266-1682
JR京浜東北線「蕨駅」東口 徒歩3分
駐車場もございますので、お問い合わせ下さい。

蕨駅前店



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TEL : 048-456-7577
JR京浜東北線「蕨駅」東口
階段降りて正面

南浦和駅前店



〒336-0017
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TEL : 048-762-7778
JR京浜東北線「南浦和駅」東口

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