借りたいQ&A

Q 初めて部屋探しをします。どんな準備をすればいいですか?

A ご家族構成や毎月のお給料、ご勤務地などから、広さ、お家賃、希望エリアを決めましょう。
さらに、付いていて欲しい設備(エアコン、浴室追焚機能etc…)等をピックアップ。
ただし、ご希望ピッタリというお部屋はなかなかありません。
「これだけは譲れない!」という条件の優先順位をつけて、あとはお気軽に当社スタッフにご相談下さい。

Q とりあえず見てみたい物件があるのですが・・・決めないとダメですか?

A 不動産屋=強引な営業? そんなイメージがあると思いますが、
当社のスタイルは「多くの物件の中からお客様に選んで頂く」ことです。
決してしつこい営業、強引な営業は行いませんのでご安心下さい。

Q まだ学生ですが、部屋は借りられますか?

A 学生さんがお部屋をお借りになる場合は、親御さんの名義で契約するケースが一般的です。
ただ、物件によってはご自身の名義でご契約可能な物件もあります。
未成年の場合はご両親の承諾も必要となります。
物件によって異なりますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

Q 連帯保証人をお願いできる人がいないのですが…?

A 最近は保証料をお支払いいただくことで、保証人なしでもご契約可能な物件が増えてきております。
当社の豊富な物件情報から、ご事情に合わせた物件のご紹介もきっと可能ですよ。

Q 現在、無職で求職中ですがお部屋は借りられますか?

A 保証会社へ加入して頂くことでクリアになることが多くあります。
  「お人柄重視!」なオーナー様もたくさんいらっしゃいます。
  ぜひ一度ご相談下さい。

Q 現在、生活保護を受けております。お部屋は借りられますか

A 保証会社へ加入して頂くことでクリアになることが多くあります。
  受給理由など失礼なことも伺うことになりますが、
  まずは一度ご相談下さい。

Q 不動産屋さんにお部屋探しに行くときに必要なものはありますか?手付金は必要ですか?

A お部屋をお申込される場合に備えて、身分証(免許証、保険証等)だけはご用意下さい。
当社ではお申込時には一切金銭はお預かりしておりませんので、ご安心下さい。

Q 不動産屋さんに行くとき、予約は必要ですか?

A 予約は必須ではありません。
ただ、事前にご連絡をいただけますと、お待たせせずに優先的にご案内をさせていただいたり、
あらかじめ物件の準備が出来たりしますので、特に週末のご来店の際はぜひご予約のうえご来店下さい。

Q 女性の私には男性スタッフの案内に不安があります・・

A 当社には6名の女性スタッフがおります。
 安心してお申し付けください。

Q お部屋を借りる時には、お金はどのくらいかかりますか?

A 初回契約時には、礼金・敷金・前家賃(約1ヶ月分)・仲介手数料に加えて、火災保険・保証料・鍵交換代etc…の諸費用が若干かかります。
最近は礼金や敷金が不要の物件も少しずつ増えてきておりますので、ご遠慮なくご予算をお申し付け下さい。

Q 契約時にはどのような書類が必要になりますか?

A ご契約される物件によって必要書類は大きく異なりますが、
一般的にはご入居者様の住民票と身分証、
連帯保証人様の印鑑証明証といったところです。
その他は物件によって必要なもの、不要なものがありますので、詳しくは当社スタッフまで。

Q 実際に引っ越すのは2〜3ヶ月先なんだけど…?

A 即入居可能な物件はお申し込みから20日程度で賃料発生してしまうのが一般的です。
まずはお気軽に当社までご来店になってみてはいかがですか?
建築中の物件や退去予定の物件など、入居まで時間がかかる物件もございます。
お引越しのイメージを作るためにもぜひ一度、当社まで足をお運び下さい。

Q インターネットに出ている物件が今ある物件の全てですか?

A インターネットで公開できる物件の数には限りがあります。
非公開の物件の中に掘り出し物や新着情報があるケースも多いです。
インターネットで気になる物件がない場合も、「何かないかな?」とお気軽にお問合せ下さい。

Q お部屋探しに最適な時期はいつですか?

A 毎年、春先はご紹介できる物件が最も多くなりますが、お客様の数もピークになりますので、
競争相手が非常に多い時期となります。
逆に8月、12月あたりのオフシーズンはお客様も少なくなりますが、物件数も落ち着いてしまいます。
つまり、あまり時期による有利不利はないということですね…。
「引越しをしたいな」と思ったとき。それがまさにお部屋探しのタイミングです!

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